文献综述
1.课题研究的现状及发展趋势
房地产行业飞速发展，给商品房销售管理带来很多新的任务和问题，一直以来很多小型房地产公司所使用的传统方法进行商品房销售记录的方式实在是太落后，它存在着信息流动性差、查阅不方便等问题，而且随着公司房源的增多，交易次数的增多，购房时顾客挑选自己满意的房屋越来越麻烦，并且售后服务等工作也将做的不够到位，传统的管理模式几经不能适应现代商品房销售管理的需要。
近年来信息技术更新速度极快，网络技术在社会的各行各业都得到了很好的应用，商品房销售管理也逐渐从手工操作转变为由计算机进行管理。通过互联网，实现数据共享，避免重复劳动，规范商品房管理行为，满足商品房管理信息化、科学化、规范化的要求，辅助商品房管理者做出正确的决策。
2.本课题研究的意义和价值
随着房地产行业的发展，客户越来越注重购房细节，房地产公司都已客户为中心，通过对房源的合理管理，使客户在购房过程中能够在最短的时间里挑选满意的房屋，提供更优质的服务从而吸引更多的客户。同时管理好客户的交费资料，完善售后服务，提高公司效益。
商品房销售管理系统会极大的提高房屋销售管理水平，给公司带来更大的利润。在技术方面，
运用Struts、Hibernate、Spring框架，JSP，和sun公司开发的Java进行编辑，加上一些前端CSS层叠样式表进行美化界面。在数据管理方面：我们采用小型的MYSQL数据库进行数据管理。在交互方面，我们选择轻量级的tomcat服务器管控用户与服务器之间的交互。
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